相对国内其它省市而言，西藏房地产业发展的脚步要远远滞后很多。2002 年，当房屋、地皮在全国范围内已经被炒得沸沸扬扬时，西藏的房地产开发却是一幅与已无关的姿态。当历史的车轮缓缓驶至2007 年，西藏地产才一改当初的颓靡之态，转而后劲十足，呈现出一片大好形势。
提及西藏经济，旅游经济最为突出。西藏地理环境和人文风貌的多样性使其成为全世界旅游爱好者心中的天堂。旅游业发展无疑给地产发展的一个契机，经济增收诱发的居住条件升级让各地地产商纷纷看牢这块投资的热土。
在西藏房产规模发展的同时，住宅产品的高端形式——别墅也在蓄势待发，并越来越受到西藏买家青睐。仅以拉萨为例，从去年年底开始，别墅价格一路走高，尤其是独栋别墅，其涨幅在每栋10—12万元左右。售价在两三百万元的别墅为数不少，单价也在7000 —8000 元／左右，而且销售惊人火爆。
在拉萨某别墅的销售现场，笔者得知该别墅销售最多时甚至达到8套／日，而“西藏江南”林芝的雪域江南别野项目尚未公开亮相，就有不少客户纷纷电话咨询项目具体情况，西藏别墅如此热销着实让国内其它地区望尘莫及。
专家认为，除对于住宅象征符号以及土地价值的追捧外，西藏别墅走高还有如下因素：近年来，西藏GDP高速增长，一些先富起来的投资者比较看好西藏的别墅市场，居于房地产市场顶端的别墅产品自然追随者众，再加上国家对于别墅用地限令一出，“物以稀为贵”、“无孔不入”的投资客自然将目光投向这一比普通住房更具升值潜力的地带。
新闻来源：
中国西藏新闻网 2007年4月20日 |
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